Тема совещания – "Проблемы совершенствования жилищного законодательства". Речь в том числе шла и о появлении института наёмного жилья в России. Развитие института наёмных домов является одним из основных вопросов в повестке комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан, возглавляемой депутатом от СРЗП Галиной Хованской. Заместителем руководителя этой комиссии является Анатолий Лисицын.

- Что такое наёмные дома для социального использования? Это такой важный ресурс власти, который в перспективе позволяет решить наиважнейшие задачи для государства. Среди них: задача технологического суверенитета страны; кадровый вопрос – особенно в сферах, где есть "кадровый голод" – медики, учителя; тесно связанный с ним вопрос мобильности рабочей силы – а высокая миграция внутри страны между регионами даст возможность получить трудовые ресурсы там, где они сегодня нужны, как следствие это развитие промышленности, медицины, транспортной отрасли, социальной сферы, туризма; это равномерное распределение граждан России по всей территории страны, и, конечно, рост рождаемости народонаселения Российской Федерации, – рассказал депутат Госдумы.

Отметил он и характерные особенности наёмного жилья:

- все помещения в таком доме являются собственностью публичной власти;

- наёмные дома социального использования предназначены для решения жилищной проблемы целевой группы населения, которая может быть признана малоимущей, которая не является малоимущей, но не может воспользоваться ипотекой или снять жилье на рынке;

- обеспечение граждан с невысоким уровнем дохода жилыми помещениями в наемных домах социального использования отличается от найма в частном фонде, так как создание и эксплуатация такого дома и право владения и пользования жилым помещением граждан гарантируется публичной властью;

- этот фонд не подлежит передаче в собственность нанимателей и является постоянным ресурсом публичной власти для решения проблем обеспечения жильем граждан определенных категорий.

- На всю страну сейчас порядка 70 наёмных домов. Конечно, это в основном связано с выработкой механизма их строительства. Не думаю, что будет преувеличением сказать, что институт некоммерческого найма в России придётся создавать с нуля. И очень важно сегодня было услышать представителей регионов (в том числе наших новых регионов РФ): осознать их запрос на варианты решения со стартом строительства наёмного жилья, – сказал Анатолий Лисицын.